Deweloper Katowice ma możliwość proponować swoim klientom albo już wybudowane mieszkania Katowice albo takie, które dopiero zostaną zbudowane i które można zobaczyć tylko w katalogu. I pierwszą i drugą opcją zaciekawione jest szerokie grono klientów. Co prawda znane powiedzenie głosi, że „lepszy wróbel w garści niż kanarek na dachu”, jednak wielu ludzi jest przekonanych, że lepiej opłaca się zaczekać na lokale w ciekawszej lokalizacji lub z lepiej rozwiniętą infrastrukturą.

Naturalnie duże znaczenie ma także sytuacja życiowa osób, które chcą nabyć mieszkanie. Są osoby, mogące czekać z nabyciem i przeprowadzką do nowego mieszkania oraz takie, którym bardzo na tym zależy już w tej chwili, co także ma wpływ na podjęcie decyzji odnośnie wyboru rodzaju mieszkania u dewelopera. W różny sposób można również umówić się z deweloperem w temacie typu wykończenia. Interesującą propozycją dla tych osób, które nie mają czasu na szukanie odpowiednich materiałów wykończeniowych i umeblowania jest wykończenie mieszkania „pod klucz”, dzięki któremu możemy z miejsca wprowadzić się do lokum.